浜松の独立系女性FP 小栗裕子FP事務所【不動産業者様・施工業者様へ)】

浜松の独立系女性FPです。あなたの「夢」「生き方」を応援します!
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昨年からのマイナス金利の影響で私たちの家計も大きく変わってきています。 100万円を1年預け入れても1年後の利息の手取りは(金利0.01%の場合)わずか8円です。
住宅取得されたいという方・住宅ローンを借り換えたいという方にとっては、低金利の今は資金計画がOKであればベストタイミングではありますが、人生で最大の買い物である『住宅ローン』について低金利ということだけで慌てて購入せずに、ご自分たちのライフプランから慎重に(タイミング含め)選定されることが大切です。
 一方、相続税についても今は標準家庭にも相続対策が必要となってきています。
介護については、『特別養護老人ホーム』への入居が「要介護3以上」となった今、これからは「在宅介護」が主流になることが予想されます。
 晩婚化&晩産化の影響もあり、育児と介護のダブルケア・トリプルケアの時代にもなってきています。
このように、様々なライフイベントに対して親子共に早めの対策を取ることで、将来に渡り安心した生活を送ることが可能になると考えております。

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※施工業者様は是非こちらをご覧ください



a0008_001880.jpg建築業における営業マンの業務負担は、年々重くなってきているとお聞きします。
その背景には、近年融資の承認をスムーズにいただけないお客様も増えてきております。
バブル期と異なり、同じだけ働いても収入が得にくい昨今。
住宅ローンを借りたくても借りられないお客様が多くなってきている中、受注に繋がりにくいのが現状ではないでしょうか?
日々進化し、新しいものが数多く出てきている5000種類以上とも言われている住宅ローンの最新の情報を、常に把握するのは大変な作業です。
適用金利のみならず、保証料や事務手数料も加味して考えなければなりませんから、本来の営業業務以外の労力も必要以上に掛かる時代。

是非、お客様に『心から納得』頂いて、受注に繋げて頂きたいと思います。
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ご活用いただくメリット

  1. 『資金計画』や融資業務を弊社にアウトソーシングすることにより、業務負担が軽減され、より効率的な営業活動が可能になる。
  2. 既販のお客様の定期点検・リフォームご案内時に、住宅ローンの点検・リフォーム(繰り上げ返済・借り換え)相談もご提案できる。
  3. リフォームにおける資金が、いくらまでなら老後の心配がないかなど、ライフプランの作成も可能。→安心して工事をご依頼いただける。
  4. 一度金融機関からお断りされた方でも、ノウハウを活かし、融資承認が得られやすくなる。

※融資承認を100%保証するものではございません。また、無理にローンを組んでいただく訳でもございません。

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活用事例
★構造見学会★
構造見学会に来られるお客様に対して、資金計画や住宅ローン相談などを受ける

★完成見学会★
完成見学会に来られるお客様に対して、資金計画や住宅ローン相談などを受ける
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サービス向上の一環として、また、他社との差別化を図ること、そして一度金融機関からお断りされたお客様のフォローとして、既にこのようなサービスをご活用いただいております。
ご利用のお客様からも、大変喜ばしい声を頂戴しております。

最近では、相続がらみの住宅購入相談も増えてきております。
親子だと『お金の話』がスムーズに出来ないけれども、間に中立公正のプロのFPが入ることで潤滑油になり、親子間のお金の話がまとまりやすくなります。
そして、安心してライフプランを基本にした『資金計画』を建てることが可能となり、融資実行支援までワンストップで可能となります。
結果、施工業者様から感謝の言葉を頂戴する。 
大変やりがいもありますし、チームプレーで受注数も前年比○%アップという喜ばしい声も頂いております。

このようにFPをご活用いただける機会はたくさんあります。
第三者のアドバイスだからこそ、お客様に耳を傾けていただけることもあります。
お気軽にお問い合わせ下さい。


【住宅ローン】

当月(2月)
フラット35金利
【購入価格の90%以下】

20年超
1.10%~
20年以下
0.99%~

前月(1月)
フラット35金利
【購入価格の90%以下】

20年超
1.12%~
20年以下
1.02%~

お問い合わせ

小栗裕子FP事務所
メール:info@fpoguri.com